Проект №15021

Автор проекта: Мархи

Проголосовать
90

Внимание! Вы можете проголосовать только за три проекта, отменить свой голос будет невозможно!
Количество голосов, отданных за проект, отображается на красном фоне.

Работа авторского коллектива   ФГБОУ ВПО «Московский архитектурный институт» (МАРХИ), НОЦ УРБАНИСТИКА под руководством Сергея Константиновича Чуракова. Приоритеты для развития проекта: восстановление историко-культурного облика детинца и исторического центра с преобладанием культурно-исторических функций; наличие в центре города достаточного количества современных, благоустроенных парково-рекреационных пространств; формирование обустроенных пешеходных зон; организация достаточного количества подземных парковок; организация набережных р. Тускарь; сохранение исторического рельефа, в том числе полугоры;

Основные принципы проектных решений

Пространственная организация территории вдоль реки Тускарь по склону к реке Тускарь от пл. Добролюбова до застройки по ул. Тускарной:

  • создать пешеходную связь – набережную-бульвар вдоль реки Тускарь с включением части русла реки Кур от существующей набережной на пл. Добролюбова («Утиный остров»). С юго-восточной стороны граница охранной зоны, проходящей по берегу р. Тускарь до слияния с р. Кур, с юго-запада – по подошве склона холма.
  • на прилегающих к центральному кварталу участках улиц ограничивается движение грузового транспорта. На склонах холма и у его подошвы устанавливается режим охраняемого ландшафта. Здесь упорядочивается озеленение, склон холма предохраняется от оползней, укрепляется берег р. Тускарь. Дисгармоничные постройки, ветхое жилье, гаражи, расположенные у подножия холма, подлежат, в основном, сносу и переселению в зону реновации малоэтажной жилой застройки по правому берегу р. Тускарь.

Здания, расположенные на территории кремля, реконструируются и приспосабливаются под новые функции. Новые строения возводятся строго в габаритах существующих зданий. Территория, прилегающая к зданиям, благоустраивается с целью формирования оживленного городского общественного пространства привлекательного как для жителей города, так и для туристов.

Сохраняются памятники федерального и регионального значения. Здания архиерейского дома, XIX в. и Братского корпуса Знаменского монастыря  передаются епархии.

Здание Курского элекроаппаратного завода реконструируется с приспособлением к функции Курского краеведческого музея и картинной галереи Дейнеки.

В бывшем здании мужской гимназии предполагается разместить Курский областной краеведческий музей, часть экспозиции которого будет располагаться в цокольном этаже картинной галереи Дейнеки.

Корпус  Курского электроаппаратного завода по улице Сонина реконструируется под размещение гостиницы категории пять звезд на 117 номеров. Благоустройство предполагает во внутреннем дворе гостиницы место для летнего кафе и веранды для проведения досуга.

Здание областной филармонии и планетария (бывшее здание губернского дворянского собрания) сохраняет свою функцию и облик.

Бывшее здание окружного суда  приспосабливается под дворец бракосочетаний.

Квартал, ограниченный ул. Дзержинского, ул. Луначарского, площадью Советов и парком им. 1 Мая, занимает периметральная малоэтажная застройка, восстанавливающая ранее утраченную структуру. Квартал занимает комплекс гостиницы пять звезд с общественно-деловым центром. Внутри квартала запроектирован изолированный от улично-дорожной сети двор с расположенным по центру рестораном на 850 посадочных мест. Вход в гостиницу – со стороны ул. Дзержинского, в офисные структуры – с прилегающих улиц. Два подземных этажа, которые также спускаются по рельефу, заняты парковкой и техническими помещениями. Вместимость парковки – 471 м-место. В офисной части комплекса, помимо сдаваемых в аренду помещений, размещается центр «Мой бизнес».

Улица Луначарского становится каскадной пешеходной зоной, которая объединяет зону кремля и зону гостиничного квартала. Территория озеленяется и благоустраивается как общегородская зона отдыха. Мощеные плиткой террасы соединяются лестницами и пандусами для  МГН  и оборудуются малыми архитектурными формами, образуя озелененные благоустроенные островки. Пешеходная зона раскрывается на здание театров, расположенных на площади Советов.

Площадь Советов превращается в площадь Искусств. Вдоль ул. Александра Невского располагается единый прямоугольный объем, в который вписаны Курский государственный театр кукол и Центр театрального творчества «Ровесник». Эти театры разделяет стеклянный кубический объем, расположенный по оси ул. Луначарского, который замыкает пешеходную зону. В нем расположен общий крытый внутренний двор с зимним садом, откуда зрители расходятся в двух направлениях. Здание театрального комплекса отделано натуральным камнем светлых тонов, окна с косыми откосами образуют живописный рисунок. Площадь заново благоустраивается, растущий со стороны ул. Луначарского ряд голубых елей сохраняется. Ели, ранее растущие со стороны ул. Александра Невского, используются для озеленения пешеходной ул. Луначарского.

Судебный квартал, расположенный между ул. Александра Невского и оврагом, образованным руслом р. Кур, а также набережной р. Тускарь, формируется на основе ансамбля мельницы и крупорушки Г.Е. Дерюгина. Местоположение определено исходя из того, что в непосредственной близости от выбранной площадки находится районный суд, а также квартал расположен в стороне от основных пешеходных и транспортных потоков, но в то же время имеет удобный доступ из центра города. В состав проектируемого судебного квартала входят арбитражный и областной суды. Арбитражный суд рассчитан на 50 судей, областной суд рассчитан 25 судей. В подземном этаже расположена общая автостоянка на 72 м-места.

Набережная р. Тускарь расчищается от ветхих строений и благоустраивается в прогулочную зону с устройством мощеного променада, площадок отдыха и организацией кафе и павильонов в историческом здании  инфекционной больницы и в пятнах снесенных вспомогательных строений.

В 2015 году в ходе археологических раскопок, проводившихся в центре Курска, исследователи обнаружили колодец, упоминаемый в летописях как колодезь Феодосия Печерского, утраченный в 1920-х годах. Проектом предлагается восстановление часовни в историческом месте.

Площадка, где расположена часовня, соединяется с памятным знаком  преподобному Феодосию Печерскому, расположенным на ул. Сонина рядом с кремлевской стеной, где смотровую площадку соединяет с панорамным лифтом пешеходный мост. Кроме того, верхний и нижний уровень соединяют пешеходные ходы и лестницы, проложенные по склону с соблюдением допустимых уклонов.

Автомобильная дорога (левый берег р. Тускарь), проходящая по Стрелецкой набережной, ул. Сушковкая, ул. Бочаровская,  ул. Ново-Бочаровская, соединяет мосты, выходящие на ул. Тускарная и ул. Малых.

Для жителей частного сектора, чьи дома попадают в зону реконструкции набережной, предусмотрено строительство 38 таунхаусов общей площадью 11 400 кв.м на левой стороне р. Тускарь. Кроме того, в структуре вновь возводимой малоэтажной застройки предусмотрены два магазина товаров повседневного спроса.

Реорганизация и реновация промзоны — Нижняя Набережная 7-9, территория генерирующей компании «Квадра»

На территории размещены исторические объекты промышленной архитектуры начала и первой половины ХХ века.

Здание тяговой электростанции — 1901 год. К электростанции, которая находится во владении 7 на берегу Тускари, вёл так называемый Иорданский спуск.

Фронтальная часть ТЭЦ-4 — промышленный объект позднего конструктивизма 1932 г. постройки, искаженный пристроями советского периода.

Предлагается поэтапная реновация с приспособлением к современному использованию и выводу объектов энергетического комплекса на новые территории.

Предлагается использовать освободившуюся площадь под организацию выставочного центра. На территории планируется размещение павильонов выставочного центра «Курской Коренской ярмарки» и регионального Центра современного искусства ГЦСИ с объектами сопутствующей инфраструктуры. В трубе бывшей ТЭЦ-4 оборудуется лифт, ведущий на смотровую площадку. Труба частично разбирается до отм. 74.0, чтобы в визуальном восприятии она не выходила за отметку шпиля Знаменского кафедрального собора. К трубе пристраивается эвакуационная лестница в стеклянном объеме.

Пять металлических резервуаров, находящихся на территории ТЭЦ, реконструируются в павильоны, которые используются под помещения лекториев, временных выставок и кафе. Историческое здание электростанции (нач. ХХ века) восстанавливается в первоначальном виде и приспосабливается под офис ОБУ «Курскконтролькачества».

Три павильона выставочного центра «Курской Коренской ярмарки» соединены между собой остекленными переходами. В отделке фасадов используется дерево и узкие витражи, частично заходящие на кровлю. Вдоль участка параллельно автомобильной дороге расположена открытая парковка на 260 м-мест. Там же планируется временная парковка для 6 экскурсионных автобусов.

Реконструкция парка им. 1-го Мая предполагает сохранение существующих зеленых насаждений и посадку новых. Центральная аллея, по которой проходит охранная зона кремля, расширяется и заканчивается видовой площадкой, от которой по серпантиновым спускам можно попасть в выставочному центру.

В парке сохраняются памятник Александру Невскому и бюст дважды Героя Советского Союза А.Е. Боровых. Стационарные аттракционы, кроме колеса обозрения, демонтируются. Акцент делается на увеличении процента озеленения и организации небольших детских площадок и площадок тихого отдыха, вписанных в ландшафтную среду.

Православный культурно-просветительский центр

Комплекс зданий бывшего дрожжевого завода Ф.И. Печке, построенного в 1875 г. (ныне подворье Свято-Троицкого женского монастыря и молодежный православный центр), планируется реконструировать и дополнить новыми корпусами с целью восстановления замкнутого контура застройки и организации православного арт-кластера.

Парковая зона и Спорт-сити

На базе существующих двух футбольных полей, экстрим-велопарка. детской спортивной школы, стадионов «Меркурий» и «Локомотив» планируется создание спортивного кластера (Спорт-сити). При этом вся территория парка преобразуется в полноценный спорт-парк с устройством открытых спортплощадок и тренажерных комплексов (в том числе для детей, пожилых и маломобильных граждан), пешеходных маршрутов, дорожек для скандинавской ходьбы и велодорожек, а также лыжни общей протяженностью 10-20 км. Спортивную школу предлагается перенести в северную часть парка – а в доме Боева разместить тренировочную базу футбольного клуба «Авангард».

В дополнение к трем существующим центрам планируется возведение крытого многофункционального спортивного комплекса «Спорт-сити Парк» На базе стадиона «Меркурий» и учебно-методического центра Отдела гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций предлагается создать спортивно-патриотический комплекс («Спорт-сити Арена»), сочетающего в себе закрытые и уличные площадки как для классических спортивных занятий, так и для размещения военно-спортивных тренажеров-симуляторов. Стадион «Меркурий» возможно реконструировать в формате открытой легкоатлетической арены со всесезонным покрытием, освещением, трибунами для зрителей и раздевалками. Автодром предлагается переоборудовать в полигон для мотокросса, багги и т. д., а также дополнить трассой для картинга. На базе стадиона «Локомотив» планируется организация рекреационно-тренировочного центра для работников железнодорожного транспорта и их семей («Спорт-сити Локо»),

Парковая зона, расположенная на территории урочища «ПАСЕКА» – Боева Дача включает в себя:

  • детско-юношескую спортивную школу с разминочными площадками и площадкой воркаута, а также двумя футбольными полями 110х70 м;
  • экстрим-велоплощадку площадью 1250 кв м;
  • три воркаут-площадки (уличные тренажеры) – комплексы, включающие адаптивное оборудование для маломобильных граждан, – две площадки 17х17 м и одну 14х14 м;
  • летние трассы;
  • зимние трассы;
  • Скейт Парк.

В северо-восточной части урочища «Пасека» планируется размещение военно-спортивного комплекса «Спорт-сити Мотокросс». ДЮСШ и спорткомплекс с полноразмерной открытой легкоатлетической ареной «Спорт-сити Арена» размещаются в северной части урочища «Пасека».

Зоопарк площадью 4,0 га расположен на территории урочища Хохлов Лес.

В связи с тем, что урочище Хохлов Лес — сложившийся плотный лесопарковый массив с естественной дендрологией, для организации небольшого детского экозоопарка без хищников выделена наименее плотная зона лесопосадок. Животные пребывают на открытых площадках за изгородью. Дорожки для посетителей проложены между выгулами лам, козочек, зубров. Есть страусиная ферма и контактный зоопарк для самых маленьких. На площадке у центрального входа – катание на пони или на обзорном паровозике. С противоположной от центрального входа в зоопарк расположились конюшни и школа верховой езды с закрытым манежем. Логистика зоопарка и конной школы примерно одинаковая: подвоз фуража, корма для животных; вывоз отходов – поэтому эти две локации логистически объединены для сохранения лесного массива и меньшей вырубки деревьев под площадку.

Кинологическая школа с площадкой для собак занимает около 2,0 га.
Она расположена в лесном массиве урочища Хохлов Лес, но на удобном расстоянии от основной дороги для жителей. Возможна пешая доступность до этой площадки

 

Планшеты:

  1. Вадим

    15.08.2019

    Под этим номером был другой проект за который мы голосовали. Нехорошо красть чужие идеи!

  2. Оксана

    15.08.2019

    Почему проект поменяли? Под этим номером был прекрасный проект! А это что такое? Сохранение наследия? Где? Что за безвкусные постройки, мосты в никуда, где предложенные идеи, за которые голосовали люди?

  3. люблю чуракова

    15.08.2019

    Вроде бы руководитель и архитектор-урбанист, а вроде бы просто мимо пробегал на мороженое подзаработать.
    Безусловно работа проделана колосальная. Из готового решения, в которое нужно было подставить планы и отрендерить фасады, вырос абсолютно новый проект.
    Стоит отметить, что качество архитектуры на порядок возросло(нет), а изначальная идея покоится, увы, не с миром.

  4. jenya_negro

    15.08.2019

    Неугодные комментарии удаляют, поэтому сдерживая эмоции скажу:
    Здесь был другой проект, над которым проделана колоссальная работа!
    За тот проект голосовали люди, потому что он действительно идейный.

    Теперь вопрос, что делать студентам? Почему преподаватель имеет право заменить проект на другой, не уведомив об этом студентов?

    • admin

      15.08.2019

      Никто не удаляет комментарии, но они идут по принципе премодерирования. Если комментарии пользователя ранее не одобрялись он не может выложить их сразу.

  5. Ne sovsem ponyal kakoi budet vid s polugori, no tem ne menee ne samyi plohoi proekt. Po krainei mere zastroeno vnizu, ne zagromozhdaya polugoru. Perbyi proekt voobsha ne videl, tak chto suzu po etomu

  6. Петровская Елена

    15.08.2019

    как автор идеи ( представленной в первом туре) и куратор коллектива студентов. , выполнивших материалы к первому этапу конкурса под данным номером и занявших 5е место в первом этапе -заявляю, что данная работа , представленная во втором туре не имеет отношения к нашему коллективу и мы( 7 человек) не участвовали в втором туре и не несем ответственности за представленный под нашим номером материал. . ребята ,ведущие участники 1го тура с успехом защитили дипломные проекты в июне 2019 перед государственной аттестационной комиссией . их работы являются продолжением работы первого тура , но материалы эти не вошли в экспозицию представленную под данным номером. . вызывает сожаление тот факт. , что нам не предоставили возможность выставить проработанные материалы , логично продолжающие идеи первого тура. . . ..
    .

  7. mih

    16.08.2019

    Петровская Елена, очень жаль.

  8. LenaLoktakova

    16.08.2019

    Я не архитектор, но у меня есть вкус, я это сама знаю. а тут нарисовано не куку. Поменяли людей — так и надо делать, пусть докажут свою состоятельность, как архитектурный коллектив, я всегда так сама делаю, если мне нравится то, что сделал исполнитель.

  9. В принципе что то в этом есть, но только не в качестве исторического центра.
    Внизу вдоль реки годится. Что то типа для творческих гаражей или клубов юных техников

  10. Станислав

    17.08.2019

    Грусть-тоска, визуализация начала 2000х… Мархи ли это?

  11. Archicat

    18.08.2019

    Внимательно читая конкурсное задание и нормы проектированиия и архитектурной деятельности в зоне охраны памятников и прочего делаем вывод: это наиболее адекватный и профессиональный проект! Странно, что его откровенно гнобят…

  12. Irinasan

    18.08.2019

    Посмотрела проект реновации центра Курска. Надеюсь, что он будет осуществлён, потому что замечательный город Курск заслуживает новых градостроительных решений, особенно в связи с грядущим юбилеем. В проекте предусмотрены интересные преобразования в соответствии с современными реалиями больших городов.

  13. Frisha

    20.08.2019

    такое ощущение, что сил и умений вписаться в предыдущую концепцию не хватило, поэтому решили подстроить готовые курсовые проекты под новую

  14. dalexarch

    20.08.2019

    Frisha — вы часом не ректор МАРХИ?

  15. Gukovka

    20.08.2019

    А мне проект понравился. Современно, технично и вписывается в город.

  16. FCowperwood

    20.08.2019

    Хочется надеяться, что Курск заживёт Новой Жизнью !!! Верим в Вас ! Всё получится …

  17. Nelly

    20.08.2019

    Проголосовала, потому что сохранение истории и все, что для этого делается , в любом направлении, в том числе архитектуре, имеет очень для меня большое значение, проект понравился, отдаю свой голос

  18. cenitelkurska

    20.08.2019

    dalexarch, а Вам ректор МАРХИ такое же замечание сделал как Frisha?

  19. cenitelkurska

    20.08.2019

    Станислав , какая разница какого года визуализация? это конкурс не визуализаторов.

  20. Злобный ментор мозгоправ

    20.08.2019

    Очень заинтриговала полемика по поводу то ли авторских прав, то ли волюнтаризма руководителя, который между турами сменил команду, а заодно и концепцию. Пришлось посмотреть исходный проект. Это что-то с чем-то. Непонятно, как такая безвкусица просочилась во второй тур, ну да ладно. Проект выделяется фундаментальнейшим урбанистическим анализом (куда там Гипрогору!) и полной беспомощностью архитектурных решений. Какая-то немасштабная колхозная застройка, нереальные картинки, завиральные идеи. Чего стоит только размещение на Красной площади «административно-жилых флигелей» (не надо ржать!) в стиле, будто-бы продолжающим традиции «Сталинского ампира». А квартал «Сохо» на Полугоре с жилищной функцией! И хорошо, что всего этого нет в данном проекте.
    На мой взгляд, наш брендовый архитектурный вуз поступил совершенно правильно, не дав «умельцам» довести дело до конца, а уж кого он при этом обидел, не имеет глобального значения.

  21. 769

    20.08.2019

    Замечательный проект!

  22. Марина Евгеньевна

    21.08.2019

    Почитала комментарии и не понимаю о чем в них спор. Даже не архитектору видно, что первый этап делали одни руки, а второй — другие. Во втором этапе — проект проработанный. И самое главное — весьма реальный: ведь понятно, что на него будут идти бюджетные средства. Так давайте смотреть на вещи реально. Реальные набережные, а не летающие платформы и мосты; реальные дома и общественные здания, а не фантазии архитекторов! В этом проекте реализуемо всё!

  23. dalexarch

    21.08.2019

    Для: cenitelkurska и Злобный ментор мозгоправ:
    По сути полемики: в МАРХИ на ректорском совете был проведен разбор полетов по первому туру, куда были приглашены ведущие практики, преподающие в МАРХИ: Хазанов М.Д., Асадов А.Р., Бавыкин А.Л., Чернихов А.А. и не только. Если кто-то не в курсе, кто эти люди — можно «погуглить». Часть из практикующих преподавателей по приказу ректора составила авторский коллектив 2 тура, с участием магистров и студентов. Данный приказ вместе с конкурсным материалом 2-го тура был направлен организатором конкурса. Проект первого тура отличает грубые нарушения конкурсного задания, действующих федеральных и региональных норм и регламентов, в частности Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
    Что было, то прошло… Жюри определит, кто прав )))

  24. Johnny

    22.08.2019

    Разъяснение dalexarch прояснило эту детективную историю, за что большое спасибо.
    Получается следующая версия смены лошадей. Понятно, что дело вовсе не в нарушениях №73-ФЗ и прочего бла-бла, а в низком качестве проектных решений 1-го тура, наносящем ущерб престижу института с мировым именем. Так как проект выскочил на всеобщее обозрение именно под маркой МАРХИ, его руководство решило поступить мудро и патриотично, бросив на амбразуру, пусть и запоздало, свои лучшие кадры. При этом понимая, что будет облом (не архитектурный, конечно, но премиальный). Ведь в условиях конкурса на 2-й тур написано: «в рамках развития авторских концепций, разработанных финалистами I этапа Конкурса». Назовем этот поступок спасением чести мундира.
    Бесспорно, магистры молодцы (а уж практики-то всегда молодцы). Вытянули с нуля сложнейшую творческую задачу качественно и в кратчайший срок. Да еще со знанием ситуации, как будто в городе Курске они побывали не пару-тройку раз, а прожили хотя бы лет 10, нет, лучше все 20. Даже обнаружили дрожжевой завод Ф. И. Печке. Это похоже на магию. Это вам не курсовой проект за 3 месяца сделать, а тут еще вокруг бушуют сессия, практики, защиты! Халтурки тоже никто не отменял. Но нужен подвиг! А как его осуществить? Ушлый аналитик знает как. Но это уже другая версия. А заключается она в том, что представленный новый проект делался с самого начала, с января, но по каким-то причинам не попал на 1-й тур. Впрочем, этих причин известна только одна — не успели к сроку. Ну и бросили в высокой степени готовности. Одно наложилось на другое и вот — не было бы счастья, да несчастье помогло. Скажете, простовато для детектива? Тогда выдвигайте другие версии, почин сделан.
    Уважаемый dalexarch, пожалуйста, колитесь дальше. Кто получил премию за 1-й тур? На каких условиях работали спасатели мундира? Это любопытно всем, кому не безразлична конспирология.

  25. dalexarch

    22.08.2019

    Для Johnny:
    В команде МАРХИ по проекту второго тура есть люди, родившиеся в Курске и прожившие там более 20 лет))) Фактически и во многом это второй проект в финале, выполненный с участием местных кадров, получивших в МАРХИ диплом, с личным и профессиональным пониманием ситуации в городе.

Добавить комментарий

Меню