Проект №15021

Комплексный подход к формированию городской среды: от экологии, структуры общественного транспорта и анализа ландшафта до комфорта пешехода (учет удобных расстояний и человеческого масштаба для застройки и благоустройства) и выявления смысловых кластеров не только центра города, но и его связей со всей территорией. Выявлены «точки роста» и социальной притягательности в городе в целом с опорой на комплексный графический анализ и их связи с центральной частью.

В проекте сохраняли человеческий масштаб и арх-стилистику, свойственную центру Курска. При максимальной плотности новых объектов выдержали высотный регламент, часть выставочных функций спрятали в склон под парк у кремля. Есть предложение по общественному экотранспорту через парковую зону и по сохранению домов 1900-х годов; по формированию центра соцзащиты и нового доступного жилья; нашли место городу мастеров; вынесли суд и администрацию из кремля, оставив музеи. Все решения обоснованы и реально выполнимы. Все объемные решения проверены через 3D-модели на восприятие с уровня пешехода , а не птичьего полета. Определена этапность возможной реализации покластерно. Основываясь на старых фотографиях и картах, предложили места для новых мостов, эко-маршрутов, новой ветки общественного транспорта, формат и размерность новых объектов и их архитектурное решение.

Основные положения градостроительной концепции:
1. Структурное упорядочивание центра города, насыщение и архитектурно-художественное разнообразие городской ткани и общественных пространств путем локализации функций центра в тематические кластеры:
• культурно-туристический или креативный при кремле с музеями, гостиницами, выставочными и образовательными пространствами;

• социальный вдоль р.Тускарь с реабилитационным центром, центром социальной поддержки, «городом мастеров» с вернисажем и мастерскими. Вместо парковки и выводимой больницы формируется малоэтажный комплекс, который гармонично поддержит исторический ансамбль. Также он повысит социальную значимость этой территории. По другую сторону р.Кур предполагается реновировать комплекс исторических зданий под данный центр . Отступ от проезжей части сохраняется 5 метров для сохранения исторических фасадов, а весь пешеходный поток пускается по внутренней галерее;

• административный с центром на Красной площади, с новыми зданиями судов и сохранением всех мемориалов. Этот кластер предположительно будет развиваться за счет реновации территории электростанции и превращения ее в деловую зону. Застройка комплекса предполагается в стиле, продолжающем традиции «Сталинского ампира» и довершает осевую композицию напротив здания администрации;

• Спортивный кластер сформирован в центре экопарка и тяготеет к территории существующих спортивных объектов, включает новый ботанический сад, профилакторий, экоклуб, зоны для детского и экстремального спорта. Экомаршруты, экопоезд + пешеходный променад. На нем две входных – группа 1 и 2. В первой группе – реконструкция промышленной территории под клубно-рекреационный центр, торговые павильоны. Завод – развивающий центр+профилакторий+эко клуб, напротив него появляются торговые павильоны и разворотная площадка экопоезда, которая дублируется в точке Во второй группе – реконструкция застройки под торговый центр, парковка, маршрут общественного транспорта.

2. Развитие городской среды на основе сохранения и выявления ландшафтных особенностей территории с созданием эко-парка спортивного кластера в центре города. Формирование условий для здорового образа жизни, прогулочные маршруты и экотропы, насыщенные новыми общественными центрами, что повышает рекреационный потенциал территории и социальную привлекательность.

3. Выявление площадок вокруг экопарка под новое жилищное строительство поможет снять социальную напряженность, связанную с дефицитом качественного, комфортного и доступного жилья.

4. Воссоздание художественного образа Курска как исторического города, восстановление ценных объектов и городской среды, присущей исторической части города, формирование новой узнаваемой панорамы городского центра и точек ее восприятия. Сохранение и восстановление исторического «купеческого» морфотипа в новой застройке, воссоздание уникального облика и масштаба городского центра с максимально полным использованием территории. Новые крупные объекты (выставочные центры, галерея им. Дейнеки, туристические функции) скрыты под склоном «террасного парка» у кремля, чтобы не нарушать высотный регламент и панораму (в духе парка Зарядье в Москве) .

5. Формирование условий для притока туристов, развития сферы малого бизнеса, системы образования и обслуживания населения, новых видов досуга через создание многофункционального кластера и пешеходной зоны вдоль ул. Луначарского с бутиками, галереями и кафе.

6. Формирование оживленной и сомасштабной человеку городской среды – условие для проведения фестивалей и праздников, активизации разнообразной социальной жизни населения в центре, опирается на «схему расчета пешеходно-комфортных расстояний между объектами» и разнообразие «сценариев» каждого из этих «мест».

7. Ландшафт, архитектура и история центральной части города станет основой восстановления локальной идентичности города.
Для системы центра в целом и для отдельных площадей определены и ментальные отсылки, которые должны послужить базой для формирования сценария на последующих стадиях разработки проекта, что потребует дальнейшей работы с командами неравнодушных горожан, историков, краеведов, администрацией.
Контестуальный подход и создание комплексного сценария при формировании облика новых объектов, учет панорамности восприятия, параметров пешеходной комфортности среды (масштаб и ритмика объемного решения застройки, правильные пешеходные расстояния между новыми объектами и площадям, видовые оси поддержанные новыми архитектурными акцентами рассчитаны по оригинальной методике Петровской), что позволит создать информационно и эмоционально насыщенный и востребованный туристический район в историческом центре города, связывающий оба берега р. Тускарь и достойно завершающий ось центрального проспекта.

Социальный эффект :

• повышение индекса социальной активности курян путем формирования многофункциональной зоны, дифференцированной на специализированные участки, обеспечивающие как индивидуальные события, так и массовые общественные мероприятия, фестивали и праздники;
• увеличение доли занятого населения за счет увеличения рабочих мест в сфере малого бизнеса;
• «городской семейный дом» как новая парадигма жилищного строительства ,  которая снижает риски социальной напряженности  и обеспечит  новое качество жизни россиян.

Экономический эффект:

• увеличение доходности муниципального бюджета за счет включения города Курска в региональный кластер туристической активности;
• создание новых экономических активностей за счет существенного увеличения рынка вторичного и арендного жилья;
• увеличение объема муниципальных налоговых поступлений за счет градостроительных решений, формирующих новые места предпринимательской деятельности.

Культурный эффект :

• воссоздание целостного художественного образа Курска как исторического города;
• восстановление ценных объектов архитектуры и аутентичных форм предметной среды;
• возвращение городу статуса событийного центра региона .

Градостроительство:

• включение центральных районов в систему ландшафтно-визуальных и пешеходных связей всего города путем создания системы и иерархии маршрутов, связывающих существующие и проектируемые территориальные зоны. Контекстуальный подход к проектированию;
• пространственная и структурная упорядоченность территории путем формирования многофункциональных зон и специализированных кластеров.
• поддержание устойчивого развития территории центра города на основе восстановления ландшафта долин малых рек.