Проект №18011

Транспортная структура территории дополнена проектируемой магистральной улицей районного значения, проходящей параллельно улице Новой Бочаровской и пролегающей по центру рассматриваемой территории от улицы Мирной до переулка Малых. С северной стороны исторического ядра, на участке, ограниченном улицами Луначарского, Дзержинского и Ендовищенской, проектными решениями предусмотрен общественно-деловой квартал.

Ключевым элементом формирования набережной с противоположной от исторического ядра стороны реки является размещение объектов культурно-просветительского и делового назначения (зданий театра и делового центра, а также сопутствующих им построек), которые образовывают единый центр в сетке вновь создаваемых кварталов смешанной застройки.

Парк «Боева Дача» и парк 50-летия ВЛКСМ преобразуются в рекреационную территорию общегородского значения, включающую в себя спортивное ядро на основании существующих спортивных сооружений с формированием новых. Также на территории Боевой Дачи создается зона развлечений, включающая в себя кинозалы, аттракционы, места торговли. Эта территория связывается с существующими городскими кварталами канатной дорогой. Парк «Боева Дача», парк 50-летия ВЛКСМ и Хохлов Лес связаны друг с другом сетью велосипедных и лыжероллерных трасс, тропинок, аллей, а также парковыми дорогами с мостами.

Таким образом, предпринимаются следующие действия по функциональному использованию территории и зданий. Здание гимназии приспосабливается под гостиницу. Музей переносится в здание инженерного корпуса, тем самым решается вопрос возврата Архиерейского дома монастырю, также музей остается в историческом центре. Общая площадь здания инженерного корпуса также позволяет расположить в нем и картинную галерею.

На плоской кровле устраивается открытая музейная экспозиция с моделью крепости в северо-западной части парковки и амфитеатром в юго-восточной. В здании Дворянского собрания размещается молодежный центр. Флигель занимает краеведческий отдел библиотеки. Здания Братского корпуса передается епархии для размещения в нем отделов церковной администрации.

Здания окружного суда и бывших присутственных мест, в которых предполагается расположить городские административные органы, образуют единый административный центр с внутренней территорией и террасой. Последняя организована за счет перепада рельефа с рекреационной зоной наверху и с парковкой – внизу (въезд с юго-востока, со стороны ул. Сонина). Центральная часть территории подлежит только благоустройству с воссозданием монастырского сквера.